Wohnbau Am Freigarten, Graz

Der Wohnbau verbindet mit seinem freigestellten Punktbaukörper auf einem zweigeschossigen Sockel die straßenbegleitende Gründerzeitbebauung mit den voluminösen Hochpunkten der Nachbarschaft. Der aufgeständerte Zugangsbereich stellt den bislang fehlenden Grünbezug zwischen den Spielplatzflächen mit altem Baumbestand im Norden und dem Grünzug im Blockrand her. Darunter gelangt man in eine großzügige Eingangshalle. Die Erschließung liegt im Kern, von oben belichtet. Die schräg hineingestellte Treppe ermöglicht eine spannende räumliche Konstellation und öffnet überraschende Durchblicke. Über das großzügige Erschließungsatrium gelangt man in 35 Wohnungen, von denen beinahe alle zweiseitig belichtet sind. Im zweiten Obergeschoss liegt ein Gemeinschaftsraum, anschließend daran liegt ein Dachgarten, für alle nutzbar.

Die Fassade bleibt ruhig, beinahe monochrom. Streifen aus grobem Putz zwischen den Fenstern werfen Schatten und geben der Fläche Tiefe. Diese Zurückhaltung setzt sich im Tragwerk fort: Tragende Elemente aus Beton sind auf ein Minimum reduziert, im Inneren übernehmen Leichtbauwände. Was zunächst als konstruktive Reduktion gedacht ist, wirkt sich unmittelbar auf die Grundrisse aus: Sie legen sich nicht von vornherein auf eine fixe Zimmeranzahl fest, sondern lassen sich an unterschiedliche Haushaltsgrößen anpassen. Gerade im geförderten Wohnbau, wo der gestalterische Spielraum eng gesteckt ist, entscheiden oft genau solche Überlegungen über die tatsächliche Qualität und Anpassungsfähigkeit des künftigen Wohnraums.